Sítio para Venda

Sobre o Imóvel

SÍTIO EXCLUSIVO EM MORRO AZUL | 31.200 M², PISCINA, LAREIRA E MUITO VERDE

Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com mais de 31 mil metros quadrados de área, piscina, lareira, espaço gourmet e uma localização privilegiada, a menos de um quilômetro do centro de Morro Azul.
Perfeito para viver, descansar ou investir!

Imagine viver cercado pela natureza, acordando ao som dos pássaros, desfrutando de uma piscina privativa e de uma ampla área verde, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do centro. Este belíssimo sítio reúne conforto, lazer e excelente localização em uma das regiões mais agradáveis da Serra Fluminense.
Com 31.200 m² de área total, totalmente cercados e inseridos em área urbana, o imóvel possui IPTU e 521,16 m² de área construída, distribuídos em três edificações, oferecendo inúmeras possibilidades para moradia, lazer ou investimento turístico.
Casa Principal
A residência foi projetada para proporcionar conforto e integração com a natureza.
Conta com ampla varanda, sala de estar com lareira, hall de circulação, três quartos, sendo uma confortável suíte, banheiro social, cozinha com passa-prato e lavanderia.
A suíte e um dos dormitórios possuem armários embutidos, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Um dos quartos possui acesso direto à varanda, permitindo contemplar o jardim e a paisagem natural da propriedade.
A cozinha dispõe de armários planejados, enquanto os banheiros contam com bancadas em mármore e armários sob as pias, agregando funcionalidade e um acabamento de qualidade aos ambientes.
Espaço Gourmet
Perfeito para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano.
A área gourmet é totalmente coberta e equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito com pia, cooktop, amplo espaço para apoio, depósito e banheiro/sauna em fase de acabamento.
Construção de Apoio
Há ainda uma terceira edificação, em fase de acabamento, composta por depósito e quarto de ferramentas, ideal para suporte às atividades da propriedade.
Natureza e Lazer
O terreno oferece uma excelente combinação entre áreas gramadas, jardins, mata preservada e espaços livres para diversas atividades ao ar livre.
A piscina proporciona momentos de lazer em meio ao verde, enquanto a extensa área natural garante privacidade, tranquilidade e contato permanente com a natureza.
Localização Privilegiada
Com frente para a RJ-121, o sítio está localizado:

• a apenas 900 metros do centro de Morro Azul;
• a aproximadamente 15 km do Centro de Miguel Pereira;
• e a 17 km do Centro de Vassouras.