Casa para Venda, Miguel Pereira / RJ

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE DIFERENCIADA NA VILA SUÍSSA – MIGUEL PEREIRA/RJ
Imagine viver em um verdadeiro refúgio serrano, cercado pelo verde, pelo silêncio acolhedor da natureza e com espaço de sobra para construir novas histórias. Esta encantadora propriedade, localizada na tradicional e valorizada Vila Suíssa, reúne conforto, versatilidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais charmosas de Miguel Pereira.
Implantado em um amplo terreno com 1.200m², o imóvel oferece uma configuração rara e extremamente funcional: duas residências lineares independentes, ideais para quem deseja morar com privacidade, reunir a família, receber hóspedes ou até gerar renda com locação.
A casa principal, com 124,99m², apresenta ambientes acolhedores e bem distribuídos. Conta com varanda convidativa, solário perfeito para momentos de descanso, sala confortável, dois quartos — sendo uma suíte com closet e espaço adicional que permite múltiplas possibilidades de uso —, banheiro social e cozinha funcional com bancada e armários embutidos sob pia em granito, unindo praticidade e charme no dia a dia.
A casa auxiliar, possui 100,96m², amplia significativamente o potencial da propriedade. Possui acesso por escada e também estrutura adaptada para cadeirantes, oferecendo duas salas, dois quartos — sendo uma suíte —, duas cozinhas e lavanderia. Um espaço versátil e independente, ideal para acomodar familiares, visitantes ou mesmo para exploração de locação residencial ou por temporada, acompanhando o crescente turismo da cidade.
Entre as duas residências, um amplo pátio aberto cria um ambiente perfeito para convivência, confraternizações e momentos especiais ao ar livre, reforçando o clima acolhedor e familiar do imóvel.
O terreno em aclive favorece ventilação, privacidade e uma agradável vista para o entorno natural. Na parte superior, a propriedade conta com duas caixas d’água, proporcionando excelente autonomia e segurança no abastecimento. Ainda oferece amplo espaço livre, coberto por vegetação natural, que amplia as possibilidades de aproveitamento do terreno, permitindo a criação de novas áreas de lazer, expansão das edificações ou desenvolvimento de projetos voltados para uso familiar ou investimento.
O imóvel dispõe ainda de jardim e garagem para um veículo, compondo um cenário ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro da cidade e toda sua infraestrutura.
Mais do que uma residência, esta propriedade representa uma oportunidade rara para quem deseja unir moradia, lazer e investimento em um único espaço, com enorme potencial de adaptação a diferentes projetos de vida.
Proprietária aceita financiamento.
Prazo para desocupação a combinar.

Central de Negócios

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Lúcia Helena Cotrim
CRECI/RJ 71.069
(24) 98143-6500

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