Comercial para Venda, Miguel Pereira / RJ

Descrição do Imóvel

IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA NO CENTRO DE MIGUEL PEREIRA – EXCELENTE POTENCIAL PARA GASTRONOMIA, HOSPEDAGEM E INVESTIMENTO
Gastronomia e Hospedagem em Imóvel de Esquina com Dupla Aptidão Comercial e Residencial, Próximo à Rua Coberta

Excelente oportunidade de investimento em uma das localizações mais privilegiadas de Miguel Pereira!

Situado na esquina das ruas General Ferreira Amaral e Laura Pinheiro, a poucos metros da Rua Coberta e dos principais atrativos turísticos da cidade, este imóvel reúne características ideais para exploração comercial, gastronômica e de hospedagem.

Com aproximadamente 304,40 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, a propriedade encontra-se atualmente estruturada para atividades gastronômicas no pavimento térreo e hospedagem no pavimento superior, oferecendo múltiplas possibilidades de uso e geração de renda.

O pavimento térreo dispõe de amplo salão para atendimento ao público, cozinha de grandes dimensões voltada à produção alimentícia, área de apoio operacional, depósitos, banheiros para clientes, área de serviços e garagem com capacidade para até três veículos, proporcionando excelente estrutura para restaurante, pizzaria, padaria, cafeteria, bistrô ou empreendimento similar.

No pavimento superior encontram-se diversos ambientes atualmente utilizados para hospedagem, ampliando significativamente o potencial econômico do imóvel e permitindo a continuidade dessa atividade ou sua adaptação para uso residencial, administrativo ou expansão das operações comerciais.

Sua localização estratégica em região de intensa circulação turística e comercial proporciona elevada visibilidade, fácil acesso e excelente potencial de valorização patrimonial.

Destaques do imóvel:

• Imóvel de esquina em localização privilegiada;
• Aproximadamente 304,40 m² de área construída;
• Região central com forte vocação turística e comercial;
• Próximo à Rua Coberta;
• Estrutura para restaurante, pizzaria, padaria ou cafeteria;
• Amplo salão para atendimento ao público;
• Cozinha profissional e áreas de apoio operacional;
• Depósitos e área de serviços;
• Garagem para até 3 veículos;
• Pavimento superior com utilização voltada à hospedagem;
• Potencial para uso misto: comercial, turístico e residencial;
• Excelente oportunidade para investidores e empreendedores.

Um imóvel versátil, com localização estratégica e forte potencial de exploração econômica, ideal para quem deseja investir em um dos pontos mais valorizados e movimentados de Miguel Pereira.

Central de Negócios

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Lúcia Helena Cotrim
CRECI/RJ 71.069
(24) 98143-6500

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