Sítio para Venda, Engenheiro Paulo de Frontin / RJ
Ref: Si030V, bairro Centro - Morro Azul, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área total 31.200,00 m², área construída 521,16 m², terreno 31.200,00 m²Compartilhar:
R$ Consulte
3 Dormitórios
1 Suíte
1 Banheiro
Sala
1
Descrição do Imóvel
SÍTIO EXCLUSIVO EM MORRO AZUL | 31.200 M², PISCINA, LAREIRA E MUITO VERDE
Um verdadeiro refúgio em meio à natureza, com mais de 31 mil metros quadrados de área, piscina, lareira, espaço gourmet e uma localização privilegiada, a menos de um quilômetro do centro de Morro Azul.
Perfeito para viver, descansar ou investir!
Imagine viver cercado pela natureza, acordando ao som dos pássaros, desfrutando de uma piscina privativa e de uma ampla área verde, sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do centro. Este belíssimo sítio reúne conforto, lazer e excelente localização em uma das regiões mais agradáveis da Serra Fluminense.
Com 31.200 m² de área total, totalmente cercados e inseridos em área urbana, o imóvel possui IPTU e 521,16 m² de área construída, distribuídos em três edificações, oferecendo inúmeras possibilidades para moradia, lazer ou investimento turístico.
Casa Principal
A residência foi projetada para proporcionar conforto e integração com a natureza.
Conta com ampla varanda, sala de estar com lareira, hall de circulação, três quartos, sendo uma confortável suíte, banheiro social, cozinha com passa-prato e lavanderia.
A suíte e um dos dormitórios possuem armários embutidos, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Um dos quartos possui acesso direto à varanda, permitindo contemplar o jardim e a paisagem natural da propriedade.
A cozinha dispõe de armários planejados, enquanto os banheiros contam com bancadas em mármore e armários sob as pias, agregando funcionalidade e um acabamento de qualidade aos ambientes.
Espaço Gourmet
Perfeito para reunir familiares e amigos em qualquer época do ano.
A área gourmet é totalmente coberta e equipada com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada em granito com pia, cooktop, amplo espaço para apoio, depósito e banheiro/sauna em fase de acabamento.
Construção de Apoio
Há ainda uma terceira edificação, em fase de acabamento, composta por depósito e quarto de ferramentas, ideal para suporte às atividades da propriedade.
Natureza e Lazer
O terreno oferece uma excelente combinação entre áreas gramadas, jardins, mata preservada e espaços livres para diversas atividades ao ar livre.
A piscina proporciona momentos de lazer em meio ao verde, enquanto a extensa área natural garante privacidade, tranquilidade e contato permanente com a natureza.
Localização Privilegiada
Com frente para a RJ-121, o sítio está localizado:
- a apenas 900 metros do centro de Morro Azul;
- a aproximadamente 15 km do Centro de Miguel Pereira;
- e a 17 km do Centro de Vassouras.
Destaques
✔ 31.200 m² de terreno totalmente cercado
✔ Área urbana com IPTU
✔ 521,16 m² de área construída
✔ Piscina
✔ Sala com lareira
✔ Suíte e dormitório com armários embutidos
✔ Cozinha planejada
✔ Banheiros com bancadas em mármore e armários
✔ Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão à lenha
✔ Ampla área verde com mata
✔ Excelente potencial para moradia, lazer, pousada, retiros ou empreendimento turístico
Agende sua visita e descubra um imóvel onde natureza, conforto e localização privilegiada se encontram em perfeita harmonia.
Central de Negócios
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Lúcia Helena Cotrim
CRECI/RJ 71.069
(24) 98143-6500
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